Czy warto budować dom modułowy? Czy jest trwały? W tym artykule podpowiadamy, jakie są zalety i wady domu modułowego.

Czym jest dom modułowy?

Najprościej rzecz ujmując, dom modułowy to gotowy dom, którego elementy wyprodukowane są w fabryce, a następnie przewiezione na plac budowy i złożone w całość. Takie domy mogą więc być wykonane:

• w technologii modułowej – na plac budowy przyjeżdżają duże gotowe elementy, np całe ściany z zamontowanymi już oknami i drzwiami
• w technologii szkieletowej – na budowę trafia szkielet budynku, który należy uzupełnić, np. wypełnienie ścian płytami i warstwą izolacyjną.

To znacząco skraca czas budowy (etap produkcji elementów trwa około 2 miesiące, samo wykonanie domu na działce to kwestia kilku dni) w porównaniu do tradycyjnie murowanych budynków. Tutaj proces technologiczny przebiega znacznie szybciej i skrócony jest do niezbędnego minimum. Ponadto, dom modułowy generuje oszczędności – inwestor na taki dom wydaje dużo mniej. Dom modułowy jest więc polecany i chętnie wybierany ze względów ekonomicznych i praktycznych.

Czy dom modułowy jest trwały, tak jak murowany?

Chcąc odpowiedzieć na pytanie, czy dom modułowy jest trwały i wytrzymały, trzeba spojrzeć na to, jak jest budowany. Przede wszystkim mamy tu gotowe większe prefabrykowane elementy, które nie są układane cegła po cegle. Najczęściej domy modułowe powstają z keramzytobetonu lub drewna, a zatem z odpornego materiału. Wysokiej jakości prefabrykaty są też często energooszczędne, co wpisuje się w obecny trend nowoczesnego budownictwa. Na koniec warto zwrócić uwagę na fakt, że dom modułowy jest na stałe związany z fundamentami, co dodatkowo podnosi jakość konstrukcji.

Zalety i wady domów modułowych

Domy modułowe, jak każde rozwiązanie, ma swoje zalety i wady. Zanim podejmiesz ostateczną decyzję, poznaj je wszystkie.

Do zalet domów modułowych należą:

• szybkość budowy – całość procesu trwa maksymalnie 2-3 miesiące
• niższe koszty – cena niższa niż domu murowanego
• możliwość budowy niezależnie od pogody
• nowoczesna technologia energooszczędna
• wysoka dźwiękoszczelność
• precyzyjne wykonanie – prefabrykaty są idealnie spasowane
• wybór różnych gotowych projektów
• możliwość budowy domu bez pozwolenia – wystarczy jedynie zgłoszenie chęci budowy
• wyeliminowanie odpadów budowlanych.

Z kolei do wad domu modułowego zaliczyć można:

• brak rozłożenia kosztów w czasie – cała kwota potrzebna jest od razu
• konieczność wynajęcia specjalistycznej firmy
• konieczność zapewnienia dojazdu ciężkiego sprzętu na działkę – nie zawsze jest możliwy
• prosta bryła – ograniczenia projektowe.