Ile kosztuje malowanie elewacji domu w 2024 roku?

Malowanie elewacji to jeden z najskuteczniejszych sposobów na odświeżenie wyglądu budynku i poprawę jego estetyki. Regularne odnawianie powłoki zewnętrznej nie tylko wpływa na wygląd domu, ale także chroni ściany przed działaniem czynników atmosferycznych. Jednak zanim zdecydujemy się na taką inwestycję, warto wiedzieć, ile kosztuje malowanie elewacji oraz jakie czynniki wpływają na ostateczną cenę usługi.

Średnia cena za m² malowania elewacji

Cena malowania elewacji w Polsce w 2024 roku waha się zazwyczaj od 30 do 60 zł za m². Kwota ta obejmuje zazwyczaj przygotowanie powierzchni, materiał (farbę) oraz robociznę. Warto jednak pamiętać, że są to stawki orientacyjne. Ostateczny koszt może się różnić w zależności od wielu czynników, o których piszemy poniżej.

Oto przykładowe koszty:

• Malowanie jednej warstwy na gładkiej powierzchni – ok. 30–40 zł/m²
• Malowanie dwukrotne na chropowatej powierzchni – 45–60 zł/m²
• Malowanie elewacji z rusztowaniem – dodatkowe 10–20 zł/m²

Co wpływa na koszt malowania elewacji?

Malowanie elewacji to złożony proces, którego cena zależy od wielu czynników. Oto najważniejsze z nich:

1. Rodzaj powierzchni – malowanie tynków mineralnych, silikonowych czy akrylowych może wymagać użycia specjalnych farb, co wpływa na cenę.
2. Stan techniczny elewacji – jeśli elewacja wymaga wcześniejszego czyszczenia, naprawy pęknięć, uzupełniania ubytków – koszt wzrośnie.
3. Rodzaj farby – ceny farb zewnętrznych mogą się znacznie różnić. Najtańsze są farby akrylowe, droższe silikonowe i silikatowe. Farby elewacyjne wysokiej jakości mogą kosztować od 150 zł do nawet 500 zł za 10 litrów.
4. Powierzchnia ścian – większa powierzchnia do pomalowania to wyższy koszt całkowity, ale często niższa cena jednostkowa (za m²) dzięki efektowi skali.
5. Dostępność miejsca pracy – elewacja wymagająca montażu rusztowań, pracy na wysokościach czy użycia podnośników zwyżkowych zwiększa koszt realizacji.
6. Region kraju – w dużych miastach i na zachodzie Polski ceny usług remontowych są zwykle wyższe niż na wschodzie czy w mniejszych miejscowościach.

Jakie są rodzaje farb do malowania elewacji?

Wybór farby do elewacji powinien być uzależniony od rodzaju tynku oraz warunków atmosferycznych, na jakie narażony jest budynek. Oto najczęściej stosowane farby zewnętrzne:

• Farby akrylowe – najpopularniejsze, dobra przyczepność i elastyczność. Odporne na działanie promieni UV i deszczu, mniej odporne na zabrudzenia.
• Farby silikonowe – bardzo odporne na wilgoć, czynniki atmosferyczne i zabrudzenia. Mają właściwości samoczyszczące.
• Farby silikatowe (krzemianowe) – zalecane do tynków mineralnych i starych elewacji, bardzo trwałe, odporne na pleśń i grzyby, ale wymagają specjalnego przygotowania podłoża.
• Farby mineralne – naturalne, przepuszczające parę wodną, polecane do obiektów zabytkowych i budynków o historycznym charakterze.

Jak przygotować elewację do malowania?

Przygotowanie powierzchni jest kluczowe dla trwałości nowej warstwy malarskiej. Prace te często wliczane są w koszt usługi, ale w zależności od stanu elewacji ich zakres może się znacznie różnić:

• Mycie elewacji – zwykle za pomocą myjek ciśnieniowych. Usuwa kurz, brud, glony i porosty. Koszt: 5–10 zł/m²
• Naprawa ubytków – uzupełnianie pęknięć i odpadających fragmentów tynku to dodatkowe koszty i czas pracy.
• Gruntowanie – obowiązkowe w większości przypadków. Poprawia przyczepność farby i wyrównuje nasiąkliwość podłoża.

Czy można malować elewację samodzielnie?

Dla osób z doświadczeniem w pracach remontowo-budowlanych samodzielne malowanie elewacji może być realną opcją pozwalającą zaoszczędzić. Jednak należy pamiętać o niezbędnych warunkach technicznych i zabezpieczeniu pracy na wysokości. Przy większych budynkach lub trudnodostępnych miejscach warto rozważyć wynajęcie profesjonalnej ekipy.

Do kosztów samodzielnego malowania należy doliczyć:

• Zakup farby – 150–500 zł/10 l (zużycie: ok. 5 m²/l przy jednej warstwie)
• Narzędzia malarskie – wałki, pędzle, kuwety (100–300 zł)
• Drabina lub rusztowanie – wynajem od ok. 30 zł/dzień lub zakup kilkuset zł

Na co zwrócić uwagę, wybierając fachowca do malowania elewacji?

Znalezienie rzetelnej ekipy malarskiej to klucz do sukcesu. Oto kilka wskazówek:

• Sprawdź opinie w internecie (Google, Facebook, portale branżowe)
• Poproś o referencje i zdjęcia wcześniej wykonanych realizacji
• Pytaj o gwarancję na wykonaną pracę
• Uzyskaj szczegółową wycenę, najlepiej z wyszczególnieniem robocizny, materiałów i ewentualnych kosztów dodatkowych
• Zadbaj o formalną umowę, która zabezpieczy interesy obu stron

Jak często malować elewację?

Częstotliwość odnawiania elewacji zależy od jakości wcześniejszych prac, rodzaju farby oraz warunków atmosferycznych. Ogólnie przyjmuje się, że elewację powinno się malować co 8–12 lat. Farby wyższej jakości oraz odpowiednie przygotowanie ścian mogą ten czas wydłużyć nawet do 15 lat.

Malowanie elewacji a elewacja wentylowana – czy to się opłaca?

Coraz więcej inwestorów decyduje się na elewacje wentylowane, które nie wymagają malowania. To alternatywa, która mimo wyższych kosztów początkowych, z czasem może się okazać korzystniejsza. Elewacja wentylowana jest bardziej odporna na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne, a ponadto zapewnia dodatkową izolację termiczną.

Czy warto inwestować w droższe farby elewacyjne?

Zdecydowanie tak. Wysokiej jakości farby oferują lepszą przyczepność, trwałość koloru oraz odporność na czynniki atmosferyczne. Choć cena początkowa może być wyższa, inwestycja ta redukuje częstotliwość konieczności odnawiania elewacji i zwiększa estetykę nieruchomości przez długie lata.